Biuletyn Informacji Publicznej
Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami
Spółka z o. o. w Grudziądzu

 Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o. o . z siedzibą 

w Grudziądzu  przy ul. Mickiewicza 23 ogłasza rokowania na zbycie

 lokalu użytkowego nr 19 położonego przy ul. Legionów 79/81

Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka nr 1/107 o powierzchni 3.608 m², w obrębie 13, księga wieczysta: KW 25405/1.

 Właścicielem nieruchomości jest Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki  Nieruchomościami
Sp. z o. o. w Grudziądzu.

 Opis nieruchomości:

Lokal użytkowy nr 19 położony jest na I piętrze budynku, pawilonu handlowo-usługowego
z ekspozycją na ulicę Legionów. Budynek jest dwukondygnacyjny, wykonany w technologii monolitycznej prefabrykowanej, tzw. wielkiej płyty. Dach płaski – stropodach pokryty papą. Budynek obecnie jest w trakcie prac konserwacyjnych obejmujących odnowienie i ocieplenie elewacji zewnętrznej.

Opis wykończenia i wyposażenia lokalu:

-     ściany wewnątrz lokalu pokryte tynkami cementowo – wapiennymi gładkimi, malowane farbą, w pomieszczeniach sanitarnych pokryte płytkami ceramicznymi,

-  podłogi w pomieszczeniach wyłożone terakotą, w jednym pomieszczeniu pokryte panelami drewnianymi,

-     sufity gładkie otynkowane,

-     stolarka okienna drewniana,

-     stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, zewnętrzna PCV,

Lokal użytkowy nr 19 o powierzchni użytkowej 178,00 m² składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołapu o pow. 4,50 m², sali pocztowej o pow. 76,40 m², magazynu paczek
o pow. 2,60 m², 2 x telekomunikacji o pow. 0,90 m², korytarza o pow. 25,70 m², pokoju naczelnika o pow. 9,10 m², kasy o pow. 7,50 m², pom. socjalnego o pow. 7,10 m², w. c. męskiego o pow. 2,10 m², w. c. damskiego o pow. 2,10 m², szatni o pow. 6,00 m², archiwum o pow. 3,50 m², ekspedycji o pow. 11,70 m², sali listonosza o pow. 17,90 m².

Udział lokalu we współwłasności nieruchomości wspólnej wynosi  70/1000.

W lokalu znajdują się:

-        instalacja wodno-kanalizacyjna,

-        instalacja elektryczna,

-        instalację gazową,

-        centralnego ogrzewania z sieci miejskiej.

Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:  

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie,
z którym położona jest na terenie zabudowy usługowej.

Cena wywoławcza nieruchomości:  205.000,00 zł

zaliczka: 10.300,00 zł

Rokowania odbędą się w dniu 30 października 2013 r. o godz. 12⁰⁰  w siedzibie MPGN Sp. z o.o. przy ul. Mickiewicza 23.

Warunkiem udziału w rokowaniach jest dokonanie przelewu na rachunek bankowy Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu – B.G.Ż. S.A. Oddział Grudziądz  34 2030 0045 1110 0000 0075 0370 zaliczki w kwocie 10.300,00 zł (dziesięć tysięcy trzysta złotych)  do dnia 28 października 2013 roku  (za termin wniesienia zaliczki przyjmuje się datę uznania na rachunku bankowym MPGN Sp. z o. o.). Zaliczka wpłacona przez osobę wygrywającą rokowania zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom rokowań zostanie zwrócona niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od przeprowadzenia rokowań. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy przez osobę wygrywającą rokowania zaliczka pobrana tytułem zabezpieczenia kosztów nie będzie podlegała zwrotowi.

 Przedmiot rokowań można oglądać w terminie umówionym indywidualnie z Biurem Obsługi Mieszkańców przy ul. E. Stachury 1, Tel. 56 46 29 260. Przystępujący do rokowań ma obowiązek zapoznania się 

z przedmiotem oraz warunkami rokowań.

Do rokowań na kupno powyższej nieruchomości mogą przystąpić osoby, które złożą w siedzibie Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o. o. w Grudziądzu ul. Mickiewicza 23 wejście A, pokój nr 1, najpóźniej do  dnia 28 października 2013 r. do godziny 15.00, pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach. Zgłoszenie dokonane za pomocą przesyłki powinny być wysłane odpowiednio wcześniej, tak aby data rejestracji korespondencji nie przekroczyła 28 października 2013 r. Zgłoszenie udziału w rokowaniach, złożone w zamkniętej kopercie w miejscu i o terminie o którym wspomniano wyżej, powinno zawierać:

1.  imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

2.   datę sporządzenia zgłoszenia,

3.    oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

4.     proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

5.     proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Koperta powinna być opisana pn. „Zgłoszenie do rokowań na kupno lokalu użytkowego nr 19
przy ul. Legionów 79/81 w Grudziądzu” i skierowana do Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. ul. Mickiewicza 23, 86-300 Grudziądz.

W rokowaniach biorą udział osoby, które wpłaciły zaliczkę  i złożyły ofertę w wymaganym terminie.
Przed otwarciem rokowań należy okazać Komisji dowód wpłaty zaliczki w oryginale
i dokument potwierdzający tożsamość oraz obywatelstwo. W przypadku osób prawnych i innych podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, konieczne jest również przedłożenie wyciągu (odpisu) z właściwego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwa do reprezentowania firmy i zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Organizator rokowań zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka wadium nie podlega zwrotowi.  

Przy przystąpieniu do rokowań i zawarciu umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez  cudzoziemców (Dz. U. z 1996 r. nr 54, poz. 245 ze zm.).

W uzasadnionych przypadkach organizator rokowań zastrzega sobie prawo odwołania bądź zamknięcia rokowań bez dokonania wyboru nabywcy.

Z nabywcą nieruchomości pozostaje do rozliczenia fundusz remontowy odpowiadający posiadanemu udziałowi w nieruchomości wspólnej.

Przyszły nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uiszczania zaliczek na koszty zarządu nieruchomości wspólnej ustalonych przez wspólnotę mieszkaniową, zgodnie z przepisami Ustawy
o własności lokali (Dz. U. nr 80, poz. 903 z dnia 8 sierpnia 2000 roku z późn. zm.).

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości i warunków przetargu można uzyskać
w MPGN Sp. z o. o. w Grudziądzu, ul. Mickiewicza 23,  Biuro Obrotu Nieruchomościami,
tel. 56 45 120 27, www.mpgn.pl.